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西班牙购房威尼斯彩票怎样,西班牙购房威尼斯彩票政策
发布时间:2020-12-30 13:51:26
 
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西班牙是发达的资本主义国家,也是欧盟和北约成员国。该国分为17个自治区,50个省和8000多个镇,摩洛哥境内有休达和梅利利亚两块飞地。

截至2019年12月,它是欧元区第五大经济体,就国内生产总值而言在欧洲排名第六,在世界排名第十三。西班牙是一个社会福利制度较高的国家,人均国内生产总值约为3万美元。目前,西班牙房地产行业正在稳定增长。让我们来了解一下西班牙购房威尼斯彩票怎样西班牙购房威尼斯彩票政策

西班牙房产市场

简要概述

在后经济危机时代,西班牙的房地产价格相对稳定,不会出现很大的波动,这对于西班牙居民和计划投资西班牙房产的人来说是一件好事。

市场环境

每年西班牙的新建房产不多,这与中国的情况有所不同,许多房产已有数十年的历史,有的还有超过100年的历史,这都非常正常。每隔几年,政府将对房屋的外部进行装修和粉刷,并对内部问题进行检修。

由于每年新增的房产不多,而且外国人没有炒房的习惯,因此许多人选择租房而不是买房。因此不会出现类似于国内住房需求过剩的巨大缺口,房地产市场一直相对稳定。

永久产权

在西班牙,包括整个欧洲,房产产权是永久性的。购买房产的面积就是实际居住区域,不像国内一样有公摊面积,许多室外阳台面积都是赠送的。

西班牙整体房产价格不高,如果将投资房产用于出租,年收益率非常可观,国内房屋出租收益率约为2%—5%,西班牙基本年收益率可达到8%—12%。

西班牙购房威尼斯彩票优势:
①没有威尼斯彩票监,没有居住时间要求。
②获得合法居留身份后,可以自由通行申根国。
③投资威尼斯彩票可以工作和经商。
④通过房产投资获得较高的收益率。
⑤允许同时申请配偶及未成年子女,也可以申请经济上依赖申请人的成年子女和父母。

当然,有些客户只为了获得居留权购买50万欧元以上房产,并没有在西班牙生活和工作,而是回国继续发展。他们中的大多数人将采取房屋出租的方式,在居住期??临近时才返回西班牙申请更换居留。

根据当前的新法案,如果客户拿到第一次居留卡之后2年续签,可获得5年居留签证,之后则每5年续签一次。则可以直接获得五年居留签证。

续签时需要维持房产,没有居住要求。如果需要转为永居,则需要在5年内累计离境不超过10个月。转成永居后,可以出售所购买的房产,因属于西班牙合法居留居民,所以其社会福利待遇与其本国公民相同。

西班牙购房威尼斯彩票条件:
①申请人年满18岁;
②无犯罪记录;

③在西班牙购买价值超过50万欧元房产;


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