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塞浦路斯购房威尼斯彩票 不得不说的“房事儿”
发布时间:2015-07-14 09:25:18
 
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近年来,塞浦路斯购房威尼斯彩票以其投资额度低、风险小、审理快等特点受到国内众多投资申请人的热捧。2009年2月塞浦路斯颁布了新的威尼斯彩票条例,允许非欧盟国家居民在塞浦路斯购置不少于30万欧元的房产,从而获得永久居留权。不仅购房威尼斯彩票一举两得,与国内购房不同的是,塞国房产还享有终身产权,可世代传承,且无遗产税。
 
尽管在塞浦路斯购房享有众多优势,但据威尼斯彩票威尼斯彩票金牌顾问介绍,在塞浦路斯购房,其实“收益与风险”并存。威尼斯彩票威尼斯彩票首席资深顾问表示:海外购房“山高、水深、路远”,身在国内,投资者很难真正了解海外房产市场的实际情况,比如当地热销房源类型,房产选址要素,更不要说当地的房产税务体系和政策环境等。
 
那么,在塞浦路斯购房,都要清楚哪些事项呢?威尼斯彩票威尼斯彩票首席资深顾问对此做了详细解答:
 
房产类型
通常而言,内地人士购买塞浦路斯房产,主要集中于三类房型:
1.独栋别墅,独栋别墅往往靠近海边或者建在风景和视野较好的小山上。
2.酒店式公寓和普通公寓,往往临海,风景秀丽,投资潜力大,比较容易租赁。
3.酒店,酒店由房地产公司直接经营,可以获得比较稳定的收益。
 
房产选址
塞浦路斯是被地中海环抱的岛屿,四面临海,同时也是欧洲人最喜爱的度假胜地之一,投资塞浦路斯房产,主要集中于滨海的拉纳卡市、利马索尔市和帕福斯市及其周边城市。
 
利马索尔市是塞浦路斯的第二大城市,位于赛岛南部,是塞浦路斯的经济中心,海滨景色宜人,城市配套好;拉纳卡市是塞浦路斯的国际空港,是塞浦路斯的文化和时尚荟萃的中心,也是塞政府重点发展的区域,拥有广阔的投资前景;而帕福斯市是塞浦路斯的旧都,是塞浦路斯的人文中心,也是爱神的故乡,拥有悠久的历史遗迹,海滨风光美不胜收!
 
房产税费
购买塞浦路斯房产,如果申请者并不打算在塞浦路斯长期居住,还可以将房产出租,坐享高回报的稳定收益。那么在塞浦路斯购房,都有哪些房产税费呢?
 
塞浦路斯的税收水平是全欧洲最低的,购买房产的相关花费包括:印花税,比例取决于合同的购买金额,;过户手续费,最高支付8%;增值税,该税费通常已经包含在房价中;以及当地市政税和物业管理费等。
 

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